要不要在农村老家买个房子?

时间:2020-10-11 22:08:03 作者:admin 960

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老人在家

买房建房

理所当然

若农村家中已无不人居住

经济条件不宽裕

此后不想在农村养老

倾向不在家乡中买房

若财务自由

可以在家乡买房

故,因人而异

不人云亦云

#凌远长著#

你好,很高兴回答你的问题。

建议就是要买,怎么说人始终都是落叶归根,老家先占个地是好事。

当然作为我们年轻人来说都是在外面拼搏比较多,回老家的机会比较少,要是老人在老家的话,逢年过节还偶尔有回去看望老人,如果老人接到自己身边去了,那回家的机会更少了。

但是作为老人的话,可能他们就特别希望老家有房子,等闲时可以回家,跟老家人走动走动聊聊天,串串门。毕竟人老了,就想着落叶归根,过年什么的,在老家也是比较有氛围的。

很多都是外面先买了房子,而后把父母接过去照顾。可是大多父母都是农村老家呆惯了,空气清新,可以随意串门,被接到城市花园小区里,邻居之间不认识,语言又不通的话,他们住在城里就像被关在牢房里一样,有些老人去到住不到一个月就说要回老家,如果老家没有房子,老人回去住在哪里?

有条件的话应该买套,叶落归根,人失意和上年纪后都会思念回乡的。

为什么要把户口转到外地呢?如果不是必须转,建议不要随意的动农村户口!

第一,你的户口一旦动过,即时将来在转回农村来,户口页上也会有(迁入)儿子,你就属于外来迁入人口(服兵役、军队一些院校生动户口除外),这样将来村里面有任何福利你都不再享有(拆迁对户口卡的很近)!

第二,农村户口现在是个香饽饽,不像之前的非农业户口大家争着当非农业,现在是农业户口,也就是我们常说的农村户口是很吃香,你想一下:现在在城市你即使买套房也是70年产权,但是在农村,每家每户有自己的宅基地,盖个小别墅留个花园岂不是美哉,这是城市人所不敢想的!

第三,户口真是要迁出,最好提前用自己的身份信息,在村里划一块宅基地,这起码是个保障!即时将来回农村也有个落脚之地,我们不说将来可能出现的动迁,享受不享受村民福利,但是你所拥有宅基地上的附属建筑物,肯定是要补偿的,这样算来你肯定也不亏对吧。

所以,转户口前一定要活着说最好在老家农村用自己的名字买个房号也就是我们说的宅基地(注:宅基地智能在村民组中流转,城市户口不得进行买卖)

买一个好一点。

《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对购房主体却有限制。

一、农村房屋买卖需要注意的事项:

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律的保护。

2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋的价格、支付方式及违约责任等内容。没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。

二、买卖农村房屋的流程

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

2、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

三、提醒

农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定无效为原则。想要有效的话,要求是买卖双方是同一集体经济组织的成员,且经过审批。

老家还要买吗,原宅基地建一个挺好,过年过节回去有个落脚地挺不错!

养了也是需要的,现在农村各方面都挺方便,适合养老。

有条件也可以买,但是城市户口在农村买房子不给办房产证

大家好我是唐老师现在国际化大都市,大家都感觉还有农业吗?但是呢大家可能又会能清晰的感觉到,我们一到双休日就驱车赶往郊区了,采摘去了,那么就是说我们北京的农业,跟过去的传统农业发生了很大的变化,他是都市型的现代农业。

厌倦了城市生活,到山清水秀的农村,买一个平房住住,闲时在院子里种种菜,养三五只鸡生生蛋,到小河里钓钓鱼,欣赏欣赏路边的野花野草,享受享受宁静的田园生活,这一切看起来真的是一件很美好的事件情。

在农村买平房住,首先这个问题是针对城里人说的。城里人在闹市住烦了。厌倦了都市的喧闹。心里想住找个山清水秀的世外桃源享受一下恬静的田园生活。很美好的感觉。但要是要实施买房的地步还是要考虑周详了。

首先你得考虑你买到的房屋手续合不合法。以前农村宅基地是不可以买卖的。因为土地是国有的。农村民宅只有使用权。没有所有权。现在有确权了的房屋就另当别论了

其次你要有心理准备。入乡随俗。农村房屋不是你想怎么翻建就怎么翻建的。一般都得和邻里盖的模式差不多。不能高。不能低。不能宽。不可窄的。

在农村买房子要注意以下几点:

如果你是城市户口,农村的房子无法办理过户手续,你是否可以承受得起这个风险。房子的位置和城市之间的距离,你的身体健康状况,如何需要经常就医,房子就要离城市近一点。交通是否方便,物资供应充足不充足。如果你热爱逛街,喜欢吃饭馆,买房子就要离城镇近些。你选的房子周边环境,邻居是否能和谐共处!

小编在这说句如果你说的是农村宅基地性质的平房,那么不建议你购买,目前这种性质的住房不具备流通资格,无法过户,即使以公证或者其他形式备案,将来也存在很大隐患,不排除原房主因为什么新的农民优惠政策来要回房子之类。

在农村老家买房,一直是一个比较纠结的问题,就在在哪儿呢?

买房吧,平时都在外地打拼置业,甚至置业好几套,老人小孩都在身边。逢年过节,走亲访友,在酒店小住基本需求也可以解决。话费一笔不菲的置办一屋宅院,而使用时间有限,大部分时间闲置,此时再在农村老家买房似乎已经没有太大必要。

不买房吧,家人老人回老家和亲戚朋友走动走动,此时又没有地方可以居住。长期住亲戚家不仅不自在也不方便,各家有各家的生活。住酒店又没有居家的氛围,社交、生活,又很受限。老人的落叶归根的想法、中年人此时在农村老家有一套房又成了最迫切的需求。

这次疫情让很多人意识到,在农村有一屋小院,父母种种小菜、养养小花,自己手上一杯清茶,在院内躺椅上晒晒太阳, 看着小孩招猫逗狗,满院疯跑,厨房里的香气不时飘散过来。

经济尚可的话,可以在老家交通方便的位置建造一栋前庭后院的小楼,夏天老人小孩纳凉避暑,小长假一家人回去过过耕读生活亲近亲近自然,逢年过节老家亲朋好友团聚,享受无拘无束的快乐。

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